Την δεκαετία του 1870 ο έμπορος Βασίλειος Μελάς αγόρασε το οικόπεδο που περικλείεται από τις οδούς Αιόλου, Κρατίνου, Στρέιτ και Σοφοκλέους μπροστά ακριβώς στη πλατεία Κοτζιά ή Δημαρχείου
Στο Μαράσλειο, ο Μητσάκης συνδύασε τα λιτά κλασικά στοιχεία με τις επιταγές της μοντέρνας αρχιτεκτονικής με αποτέλεσμα να παραδώσει στον πολεοδομικό ιστό της πόλης ένα κτίριο πρωτοποριακό για την εποχή του.